| [Член (365WT)]отговори [Китайски ] | Време :2018-09-05 | Работният принцип на оценката на активите се отнася до основните принципи, които агенциите за оценка и оценителите следва да следват в хода на своята практика, включително принципите на независимост, принципите на обективната безпристрастност и научните принципи.
(1) Принципът на независимост
Принципът на независимост означава, че оценяващата агенция трябва винаги да се придържа към позицията на третата страна и да не бъде засегната от интересите на страните по активите. Агенцията за оценка е независима институция за социална справедливост и не може да бъде собственост на никоя страна по сделката с активи или да бъде свързана с която и да е от страните. Въз основа на този принцип е възможно да се гарантира, че оценката не се влияе от намесата на заинтересованите страни и намерението на принципала.
(2) Принцип на обективна безпристрастност
Принципът на обективна безпристрастност изисква резултатите от оценката да се основават на достатъчно факти. Това изисква оценителят да събере съответните данни и информация по справедлив и обективен начин в процеса на оценяване и изисква субективните преценки като прогнозиране и изчисляване в процеса на оценяване да се основават на пазара и действителността. Освен това, за да се гарантира справедливостта и обективността на оценката, в съответствие с международната практика разходите за труд, събрани от агенцията за оценка на активите, трябва да се свързват само с натоварването, а не с стойността на оценяваните активи.
(3) Научни принципи
Научни принципи се отнася до процеса на оценка на активите, трябва да се основава на конкретна цел, изберете вида и стойността на научния метод се прилага за разработване на научни програми за оценка, за да се направи точна оценка на активите е разумно. Трябва да е субективна оценка и обективна мярка в цялата работа по оценяване, статичен анализ и динамичен анализ, качествен анализ и количествен анализ, оценката се направи научна и разумна, автентични. |
|
